Naomi Klein m.m

Kan man verkligen se människors hem, med allt vad det innebär, som en marknad i vanlig bemärkelse?

Skall man sälja ut möjligheten till att föra en social bostadspolitik?

Läs mer om systematisk hyressättning på Hem & Hyras hemsida här.
Läs mer om utredningen av allmännyttan på Hyresgästföreningens hemsida här.

Dessutom: Naomi Klein i aftonbladet idag om ägarsamhället och ideologi.

Läs även andra bloggares åsikter om hyror, allmännyttan

Extra skatt?

Två länkar idag.

Artikel på Hem & Hyras hemsida: ”Hyresgästerna betalar en extra skatt.” .

Och DNs ledarsida ger idag sin syn på unga och bostadsmarknaden: ”Sveriges lägstanivå för boendestandard ligger orimligt högt. Om man bestämmer sig för att det ska finnas kök och badrum i varje ny lägenhet som byggs, ja, då bestämmer man sig också för att unga människor inte ska kunna bo riktigt billigt under en period i livet då de kanske hellre lägger pengarna på något annat.”

Läs även andra bloggares åsikter om hyresgäster, hyror, allmännyttan

Kd och klimatet

På DN kan man idag läsa Göran Hägglunds debattinlägg om vad kommunerna bör göra för att tackla klimatfrågan: ”Miljonprogrammets hus bör rivas av miljöskäl”.

 Barbro Engman är inte särskilt imponerad, vilket man kan läsa på tidningen Hem & Hyras hemsida.

Läs även andra bloggares åsikter om bostadspolitik, kristdemokraterna

Hoten mot hyresrätten

Hyresgästföreningen Region Västra Sveriges fullmäktige, som gick av stapeln lördagen den 24 november,  inleddes med ett seminarium om dagens bostadspolitik.

Artikeln nedan är från www.hyresgastforeningen.se
Text av Katarina S Hallingberg

Hoten mot hyresrätten i fokus på Höstfullmäktige

Den nya regeringens bostadspolitik, Odells utredning, fastighetsägarnas EU-anmälan och SABO som inte längre vill se allmännyttan som hyresledande – det finns många moln på hyresrättens himmel.

Allas rätt till god bostad till rimlig kostnad har varit bostadspolitikens ledstjärna. Något som väl sammanfaller med Hyresgästföreningens målsättning.

Men alliansregeringen har ett annat mål för sin bostadspolitik: en långsiktigt väl fungerande bostadsmarknad.

Lennart Sjöstedt, politisk sekreterare, och Arnold Wittgren, utredare, på Hyresgästföreningen Region Västra Sverige är kritiska när det lotsar fullmäktigeledamöterna genom bostadspolitikens labyrint.

Det omformulerade bostadspolitiska målet innebär en kraftig ideologisk nyansats, menar Lennart.

– Marknaden tar inte hänsyn till de boendes betalningsförmåga. Om det finns stora behov men litet utbud stiger priserna och med höga priser finns ingen efterfrågan. Men behovet finns ju kvar.

Bostadsmarknaden skiljer sig på avgörande sätt från varumarknaden,  anser Arnold

– Om efterfrågan ökar på en marknad måste tillgången ökas. Det fungerar av praktiska skäl inte på en bostadsmarknad där efterfrågan är störst på centralt belägna bostäder.

En annan nyhet på bostadspolitikens område är att SABO i sitt nya program statuerar att allmännyttan inte ska ha hyresnormerande roll utan vara jämbördig konkurrent med de privata fastighetsägarna.

– De vill alltså inte att allmännyttan längre ska vara bromskloss mot oskäliga hyror, säger Lennart.

Att allmännyttan, enligt samma program, ska drivas affärsmässigt och inte enligt självkostnadsmodellen i framtiden, ser han som allvarligt eftersom det indikerar högre hyror.

– Vi tycker att allmännyttan redan drivs affärsmässigt, infogar Arnold och instämmande mumlanden hörs från åhörarna.

En tredje faktor som påverkar hyresrättens framtid är Odells utredning. Den tillsattes visserligen redan under den förra regeringen men har fått förändrade direktiv. Istället för att förtydliga och förbättra självkostnadsprincipen har utredningens frågeställningar öppnats för möjligheten att ta bort självkostnadsprincipen och låta den hyresnormerande funktionen skötas på annat sätt än genom allmännyttan.

– Det är märkligt att en enmansutredning, och inte en parlamentariskt sammansatt utredning, kan arbeta med så stora frågor som rör tre miljoner människor som bor i hyresrätt i landet, kommenterar Lennart.

Den 31 mars 2008 ska utredningen vara klar för remissrunda. Men redan nu framgår det att den kommer att föreslå att allmännyttan i framtiden ska drivas affärsmässigt.

– Det innebär att bostadsföretagen inte får drivas på någon annan grund, de måste tjäna pengar. De blir alltså förbjudet för dom att drivas på självkostnadsbasis. Det kan också komma att betyda att ett allmännyttigt bolag kan ha bostäder var som helst i landet, de behöver inte längre hålla sig inom kommunens gränser, säger Arnold.

I frågan om hyrestaket talar man om ett nytt begrepp, en så kallad efterfrågeregel. I fall där det saknas jämförelsehyror grundade på förhandlingsöverenskommelser, som i framtiden kommer att utgöra hyrestaket, så skall hyran regleras genom en efterfrågeregel. Det innebär att efterfrågan i ett område ska styra hyressättningen. Det har talats om att fastighetsägarna i dessa områden i så fall skulle kunna höja hyran en gång om året med minst 5 procent. I ett attraktivt läge skulle hyran kunna gå upp med 25 procent på fem år.

– Därför är det oerhört noga i hyresförhandlingarna de närmaste åren att hålla fast vid att hyrorna centralt verkligen är bruksvärdeshyror, säger Arnold.

Läs resten av artikeln här.

Läs även andra bloggares åsikter om hyresgästföreningen, marknadshyror, regeringen

Några länkar

Artikel i GP 21 november:

Bostadsbolag kräver höjda hyror

Från Hyresgästföreningens hemsida:

Allmännyttan har aldrig mått bättre

Hello world!

Blogg om bostadspolitik. Kommer snart.